Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) - это официальный документ, содержащий актуальные сведения об объекте недвижимости. В ней указываются технические характеристики, правообладатели, наличие обременений и другие важные данные.
Содержание
Что такое выписка из ЕГРН?
Способы просмотра выписки онлайн
Через официальный сайт Росреестра
- Перейдите на сайт rosreestr.gov.ru
- Выберите раздел "Сервисы" → "Получить выписку из ЕГРН"
- Введите кадастровый номер или адрес объекта
- Оплатите услугу (при необходимости)
- Просмотрите или скачайте электронную выписку
Через портал Госуслуги
- Авторизуйтесь на gosuslugi.ru
- В поиске введите "Получение сведений ЕГРН"
- Заполните форму запроса
- Оплатите госпошлину (если требуется расширенная выписка)
- Получите выписку в личном кабинете
Какие данные нужны для запроса?
| Данные | Обязательность |
| Кадастровый номер | Желательно |
| Точный адрес | Обязательно, если нет кадастрового номера |
| Реквизиты правообладателя | Только для некоторых видов выписок |
Виды электронных выписок
- Об основных характеристиках объекта (бесплатно)
- О переходе прав (платно)
- О кадастровой стоимости (бесплатно)
- Расширенная выписка (платно)
Сроки получения
Электронная выписка обычно доступна:
- Базовые сведения - мгновенно
- Расширенные данные - в течение 3 рабочих дней
Как проверить подлинность выписки?
- Найдите QR-код на документе
- Отсканируйте его через приложение Росреестра
- Или введите номер выписки на сайте ведомства
Преимущества электронной выписки
| Преимущество | Описание |
| Скорость получения | Доступна сразу после оформления |
| Юридическая сила | Равна бумажному варианту |
| Удобство хранения | Не требует физического носителя |
Частые проблемы и решения
- Если объект не найден - проверьте правильность введенных данных
- При ошибке оплаты - проверьте реквизиты или попробуйте другой способ платежа
- Если выписка не приходит - проверьте папку "Спам" или обратитесь в поддержку
