Частичное досрочное погашение ипотечного кредита позволяет сократить общую переплату и срок кредитования. Рассмотрим процедуру досрочного погашения в Сбербанке и ее особенности.
Содержание
Частичное досрочное погашение ипотечного кредита позволяет сократить общую переплату и срок кредитования. Рассмотрим процедуру досрочного погашения в Сбербанке и ее особенности.
Условия частичного досрочного погашения
Параметр | Требования Сбербанка |
Минимальная сумма | От 15 000 рублей или 1 месячный платеж |
Срок уведомления | За 30 дней (для фиксированных ставок) |
Ограничения | Не чаще 1 раза в месяц |
Комиссия | Отсутствует |
Способы подачи заявления
1. Через Сбербанк Онлайн
- Авторизуйтесь в личном кабинете
- Перейдите в раздел "Кредиты"
- Выберите ипотечный кредит
- Нажмите "Досрочное погашение"
- Укажите сумму и дату списания
- Подтвердите операцию SMS-кодом
2. В отделении банка
- Посетите отделение Сбербанка с паспортом
- Заполните заявление на досрочное погашение
- Укажите сумму частичного погашения
- Выберите способ списания средств
- Получите подтверждение от сотрудника
Варианты перерасчета платежей
Метод | Описание | Рекомендация |
Уменьшение срока | Платеж остается прежним, сокращается срок | Выгоднее для заемщика |
Уменьшение платежа | Срок остается прежним, снижается платеж | Для улучшения текущей платежеспособности |
Необходимые документы
- Паспорт заемщика
- Договор ипотечного кредитования (при обращении в отделение)
- Реквизиты счета для списания средств
- Заполненное заявление (при офлайн-подаче)
Порядок проведения операции
- Подача заявления (онлайн или офлайн)
- Пополнение счета на сумму погашения
- Списание средств в дату, указанную в заявлении
- Получение нового графика платежей
- Внесение изменений в ипотечный договор (при необходимости)
Рекомендации заемщикам
- Проверьте новый график платежей после перерасчета
- Сохраняйте документы о досрочном погашении
- Уточните в банке дату следующего возможного погашения
- Рассмотрите возможность страховых выплат при досрочном погашении
- Проверьте необходимость переоформления страховки
Особенности налогового вычета
Ситуация | Последствия |
Погашение основного долга | Не влияет на уже полученный вычет |
Погашение процентов | Может уменьшить сумму вычета по процентам |