Технический план квартиры - это документ, содержащий полную информацию о параметрах объекта недвижимости. Оформить технический план можно в электронном виде через портал Госуслуги.
Содержание
Когда требуется технический план
| Ситуация | Необходимость |
| Постановка на кадастровый учет | Обязательно |
| Перепланировка | Требуется для согласования |
| Сделки с недвижимостью | Для проверки характеристик объекта |
Подготовка к получению
- Подтвержденная учетная запись на Госуслугах
- Правоустанавливающие документы на квартиру
- Кадастровый номер объекта
- Данные о перепланировках (если были)
Пошаговая инструкция
Авторизация на портале
Войдите в личный кабинет на сайте gosuslugi.ru под своей учетной записью.
Поиск услуги
Введите в поисковую строку "Технический план квартиры" или найдите в разделе "Недвижимость и земля".
Выбор кадастрового инженера
Воспользуйтесь реестром кадастровых инженеров на портале и выберите специалиста.
Заполнение заявления
Укажите необходимые данные:
- Адрес и кадастровый номер квартиры
- Цель получения техплана
- Контактные данные
Оплата услуг
Стоимость подготовки техплана составляет от 5,000 до 15,000 рублей в зависимости от региона.
Взаимодействие с инженером
- Согласование даты замера
- Предоставление доступа в квартиру
- Проверка подготовленного плана
Сроки изготовления
| Этап | Срок |
| Полевые работы | 1-3 дня |
| Подготовка плана | 5-10 рабочих дней |
| Проверка Росреестром | До 5 рабочих дней |
Получение готового документа
- Электронная версия в личном кабинете
- Возможность скачивания в формате PDF
- Электронная подпись кадастрового инженера
- Юридическая сила, равная бумажному носителю
Содержание техплана
Документ включает:
- Графический план квартиры
- Поэтажную схему
- Технические характеристики
- Описание конструктивных элементов
- Площади помещений
Решение возможных проблем
| Проблема | Решение |
| Расхождения в площади | Провести повторные замеры |
| Ошибки в данных | Обратиться к кадастровому инженеру |
| Отказ в регистрации | Устранить замечания Росреестра |
